messagerie à louer

85140 Les Essarts

Département

Vendée

Desserte

Accès routiers : A83 et A87 à 49 km au sud de Nantes et à 20 km de La Roche-sur-Yon

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

4 256 m²

Atelier

330 m²

bureaux/locaux sociaux

292 m²

1^er étage

bureaux

209 m²

Total des surfaces

5 087 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

4ème trim. 2024

Possibilité d'extension de 720 m²
Certification BREEAM Very Good

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

45

Alarme incendie
Cour de débord : 35 m

Emplacements de parking

60 VL / 6 PL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/an

483 265 €

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

9 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

inclus dans les charges

Honoraires de gestion : 2% du loyer HT-HC