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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
49430 Durtal

surface :6 464 m²
loyer :240 632 €HT-HC/an
Référence : 49 087 739LAutres surfaces disponibles

Projet de développement d'un bâtiment logistique d'une surface de 30 000 m² composé de 5 cellules.
Accès direct à l'A11.

situation / desserte
Département
Maine-et-Loire
Zone
Actiparc "Les Portes d'Anjou"
Desserte routière
A11 sortie 11
Eurospot 1 dispose d'un accès immédiat sur l'axe majeur de l'autoroute A11 Paris-Angers-Nantes et bénéficie également de la proximité des autoroutes A85 et A87.
Les aéroports Angers-Marcé et Nantes-Atlantique assurent les connections internationales.
Gare TGV d'Angers permettant de relier Paris en 90 min et Lille et Lyon en 4 heures.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 938
bureaux
286
locaux techniques
30
local de charge
88

1er étage

bureaux
122

Total des surfaces
6 464
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
10 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
6
prestations
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

ICPE autorisées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
240 632
Loyer global HT-HC/m²/an
37,4
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,27 €/m²
Assurance immeuble
0,6 €/m²
Honoraires de gestion
1 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
3,9 €/m²
autres surfaces disponibles
49 095 593L
31 276

Surface totale disponible
31 276
contacts

Marc SEBILLE

+33 (0)2 99 26 81 71
msebille@eol.fr

Guy FRANCEZ

+33 (0)5 56 11 77 19
gfrancez@eol.fr

en cours
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