EOL vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 528 m² non divisibles, situé à Marolles-en-Hurepoix (91) au sein de l'agglomération Cœur d'Essonne, à proximité des communes de Brétigny-sur-Orge et St-Germain-les-Arpajon et à 33 km de Paris.
Belle hauteur sous poutre de 6,5 m, 1 porte sectionnelle de plain-pied, 7 places de stationnement et une alimentation électrique en tarif jaune.
Idéalement situé à Marolles-en-Hurepoix (91), ce local bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers (idéalement placé sur la D19 avec accès direct sur la N104, N20), aux transports en commun (RER C, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Desserte routière
-
A6
A10
N104
N20
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 407 m²
mezzanine
- bureaux
- 121 m²
- Total des surfaces
- 528 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Labels
- Biodivercity
Toiture végétalisée
Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
1 porte sectionnelle motorisée (3x3)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- de 3.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé étanchéité bicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Equipement d'alarme à la charge de l'acquéreur
DPE Energie - Climat : en cours de détermination
Tarif jaune (48 kVA)
- Emplacements de parking
- 16 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Digicode
Site clos et sécurité par portails réglé sur horloge
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Hauteur ; 2.4 m
Services
Sanitaires adaptés pour les handicapés
- Prix de vente hors fiscalité
- 930 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
Taxe foncière : 5 308 €/an HT
Charges de copropriété : 7 €/m²/HT
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
