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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à vendre
93310 Le Pré-Saint-Gervais

surface :487 m²
prix :1 000 000 €HT/HD
Référence : 93 108 786L

EXCLUSIVITE A LA VENTE : EOL vous propose, au Pré Saint Gervais, un local d'activité avec bureaux d’accompagnement de 487 m².

Situé en zone résidentielle proche périphérique, à 10 minutes à pieds de la station Hoche métro ligne 5.

Le bâtiment est indépendant. Il dispose d'une cour privative, d'un accès de plain-pied vers l'atelier situé en R-1, de deux plateaux de bureaux dans les étages, de vestiaires en RDC.

Idéal PME/PMI et idéal activité tertiaire avec parking en R-1.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- Boulevard Périphérique Nord : "Porte de Pantin".
- N3 / A86
- Métro 5 : arrêt "Hoche" à 600 mètres.
superficies

1er sous-sol

activité/entrepôt
310

rez-de-chaussée

utile
20
vestiaire
27

1er étage

bureaux
65

2ème étage

bureaux
65

Total des surfaces
487
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
après signature
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 3.9 m
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone

Aménagement

Cour intérieure, Salle de réunion, Kitchenette, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
1 000 000
Prix de vente hors fiscalité/m²
2 053,39
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
15,51 €/m²
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité