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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

commerce pied d’immeuble à louer
93130 Noisy-le-Sec

surface :478 m²
loyer :135 000 €HT-HC/an
Référence : 93 108 976LAutres surfaces disponibles

LOCATION PURE - EXTRACTION

EOL RETAIL vous propose un local commercial d'une surface totale d'environ 478 m² au pied d'un immeuble neuf sur la commune de Noisy-le-Sec, rue de Paris, le long de la Nationale 3 (N3), à la limite des communes de Bondy et de Bobigny.

Le local se situe au cœur d'un nouveau quartier (Zone d'Aménagement Concerté) faisant partie du développement du Grand Paris.

Les points forts :
- Grand linéaire de vitrine donnant sur la Nationale (N3)
- Terrasse extérieure type jardin arboré
- Beaux volumes, local rectangulaire
- Transports en commun à proximité immédiate (tram, bus)
- Arrivée du métro ligne 15 en 2030 (station à 200 mètres)

Toutes activités possibles.
Possibilité technique d'installer une extraction.

Mise à disposition possible : JANVIER 2023
Livraison définitive de l'immeuble : JUIN/JUILLET 2023
BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement)
Local livré brut de béton, fluides en attente.

Pour plus d'informations ainsi que pour recevoir un dossier de présentation complet : 07 76 11 97 04 - mfleismaher@eol.fr

superficies

rez-de-chaussée

vente
478

Total des surfaces
478
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
immédiate
prestations
Extracteur de fumées
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce HT-HC/m²/an
282
Loyer global HT-HC/an
135 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Activités autorisées
Toutes activités
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
autres surfaces disponibles
93 098 352L
1 482

Surface totale disponible
1 960
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contact

Mikael FLEISMAHER

+33 (0)1 41 79 77 79
mfleismaher@eol.fr

en cours
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Commerce

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