EOL vous propose une plateforme logistique développant une surface totale de 48 000 m² environ de type cross-dock, idéalement située au cœur du Parc d'Activités de la Turquerie.
Au croisement de l'autoroute A16 (Dunkerque/Boulogne), A216 (rocade portuaire - M20), A26 (Calais/Aras) et à seulement quelques kilomètres des infrastructures transmanche, telles que le port de Calais et le tunnel sous la manche. Ce projet de développement disponible sous 12 mois après accord (PC et ICPE obtenus et purgés) bénéficiera de prestations de qualité et répondra aux dernières normes environnementales, certifié BREEAM Very Good et Biodivercity.
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- ZAC de la Turquerie
- Desserte routière
- A16 sortie 47
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 40 862 m²
- bureaux
- 2 100 m²
- Total des surfaces
- 42 962 m²
- Divisible à partir de
- 5 887 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 3ème trim. 2024
Bâtiment traversant type cross-dock
Certifications BREEAM Very Good + Biodivercity
Panneaux solaires
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12,2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- 80mm d’isolant + bicouche sur bac acier + 8% d’éclairage zénithal
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 8
- Accès à quai
- 48
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 37,2 m depuis les façades
Sprinkler ESFR
- Emplacements de parking
- 321 VL / 25 PL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Technique
LED
Escalier
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
