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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - Entrepôt avec bureaux de 5 391 m² à Croissy-Beaubourg (77)
77183 Croissy-Beaubourg

surface :5 391 m²
loyer :501 363 €HT-HC/an
Référence : 77 010 923L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 5 391 m² situé à Croissy-Beaubourg (77).

Ce bien se compose de 5 184 m² d'entrepôt et 207 m² de bureaux pour une surface totale de 5 391 m².

Cet entrepôt dispose d'une hauteur libre comprise entre 4.60 m et 7.60 m, 10 accès à quai avec emplacements de parking VL et PL.

Site sécurisé par portail et code d'accès.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routiers N104, A4 et du RER E.

Disponible à la location immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARIEST
Desserte routière
A4 sortie n° 10.1 "ZI Pariest" - N104 - D406
Situé à 900m de l'A4 et à 18km de Paris
RER
A4 "Lognes-Torcy"
Aéroport
aérodrome de Lognes
RER
Ligne E "Pontault Combault"
Bus
Liaison par différentes lignes de bus
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 184
bureaux
207

Total des surfaces
5 391
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes sectionnelles

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 4.6 à 7.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
10
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

portail et codes d'accès
Site clos et sécurisé

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
501 363
Loyer global HT-HC/m²/an
93
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,2 €/m²
Taxe foncière
13,6 €/m²
contact

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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