EOL vous propose un plateau de bureaux de 175 m² à la location au sein d'un immeuble BBCA de 1 857 m² situé dans la zone d’activités Agroparc (zone regroupant 9 000 emplois et environ 550 sociétés).
Ce projet en R+2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel aux intersections de l’aéroport, de la gare TGV, de l’autoroute A7 et à quelques mètres du parc des exposition
- Département
- Vaucluse
- Desserte
- A7 - RN7
SNCF : Gare TGV Avignon à 22 min
Aéroport : Marseille Provence à 41 min
rez-de-chaussée
- bureaux
- 175 m²
- Total des surfaces
- 175 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- nous consulter
- Emplacements de parking
- 6 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Pour le bâtiment :
44 places de stationnement en sous-sol.
18 places de stationnement extérieures
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 195 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- en état futur d'achèvement (BEFA)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Parkings en sous-sol : 800 € HT HC/unité en sus
Parkings aériens : 300 € HT HC/unité en sus
Une garantie à première demande délivrée par une banque de premier rang ayant un établissement stable en France sera remise le jour de la signature du BEFA par le Locataire afin de garantir la prise de possession des Locaux le jour de leur achèvement.
Le montant devra être à minima d’un montant représentant [+] mois de loyer.
Bail commercial d’une durée de 10 années dont 6 ans fermes minimum.
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 3 100 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- 84 109 418L
- 321 m²
- 84 109 421L
- 249 m²
- 84 109 422L
- 159 m²
- 84 109 424L
- 321 m²
- 84 109 426L
- 224 m²
- 84 109 427L
- 249 m²
- 84 109 429L
- 159 m²
- Surface totale disponible
- 1 857 m²
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr