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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
92000 Nanterre

surface :2 979 m²
loyer :375 000 €HT-HC/an
Référence : 92 109 762L

Nous vous proposons à la location un local d’activité de 2 979m² divisible, bénéficiant d’une excellente visibilité sur l'A86.
Refait à neuf, le niveau principal aura une hauteur libre de 4,3m avec un accès à quai et un accès de plain-pied. Parkings en sous sol. A 10 minutes à pied du RER.

superficies

1er sous-sol

Stationnement/stockage
1 451

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 159

1er étage

bureaux
369

Total des surfaces
2 979
Divisible à partir de
3 052
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Hauteur libre :
R-1 : 2,95m (2,50m au passage de porte)
RDC : 4,30m (3,60m au plus bas)
R+1 : 2,50m
Charges au sol :
RDC: 1,2 T/m²
R-1: 2,5 T/m²

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 2.5 à 4.3 m
Charge au sol
1,2 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler type “SPRAY” (norme “APSAD”)
Emplacements de parking : 66 places VL, 5 places réservées aux 2-roues
2 tarifs jaunes

Emplacements de parking
43 VL
R.I.A.
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Climatisation

Réversible

Climatisé

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
375 000
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30,1 €/m²

Honoraires property 3% du loyer annuel HT HC

contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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