Nous vous proposons à la location un local d’activité de 2 979m² divisible, bénéficiant d’une excellente visibilité sur l'A86.
Refait à neuf, le niveau principal aura une hauteur libre de 4,3m avec un accès à quai et un accès de plain-pied. Parkings en sous sol. A 10 minutes à pied du RER.
1er sous-sol
- Stationnement/stockage
- 1 451 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 159 m²
1er étage
- bureaux
- 369 m²
- Total des surfaces
- 2 979 m²
- Divisible à partir de
- 3 052 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur libre :
R-1 : 2,95m (2,50m au passage de porte)
RDC : 4,30m (3,60m au plus bas)
R+1 : 2,50m
Charges au sol :
RDC: 1,2 T/m²
R-1: 2,5 T/m²
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 2.5 à 4.3 m
- Charge au sol
- 1,2 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler type “SPRAY” (norme “APSAD”)
Emplacements de parking : 66 places VL, 5 places réservées aux 2-roues
2 tarifs jaunes
- Emplacements de parking
- 43 VL
- R.I.A.
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Climatisation
Réversible
Climatisé
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 375 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30,1 €/m²
Honoraires property 3% du loyer annuel HT HC
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours