entrepôt / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

Louis Roche

Desserte routière

A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7

Aéroport

Paris Charles de Gaulle 20 km

Bus

Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt

RER

Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 107 m²

1^er étage

bureaux

466 m²

Total des surfaces

2 573 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

1quais petit porteurs

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

3

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Emplacements de parking

55 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Climatisation

Climatisation réversible

Technique

Faux plafonds

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

384 970 €

Loyer global HT-HC/m²/an

140 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

23,5 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

11,5 €/m²

Charges spécifiques :
Climatisation : 1€ HT/m²/an
Monte-charge : 2.90€ HT /m²/an
Taxe bureaux/stockage : 17,67 € HT/m²/an
Taxe stationnement : 54 € HT/place/an