EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location ou à la vente un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 754 m² situé au Havre (76)
Ce bien se compose de 820 m² d'entrepôt et 934 m² de bureaux pour une surface totale de 1 754 m².
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 315 m²
- accueil
- 40 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 334 m²
- Total des surfaces
- 689 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 7 mois après signature
Toiture végétalisée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Tarif jaune (48 kVA)
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Sécurité
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de
fermeture sur horloge
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 450 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11 €/m²
Conditions financières à la location :
Charges et fiscalité : 15 € HT/m²/an
Conditions financières à la vente :
Taxe foncière : 11 € HT/m²/an
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
en cours
en cours
