EOL vous propose, à MOISSY CRAMAYEL (77), des locaux d'activité de dernière génération, modulables, et disposant de quais et d'accès de plain-pied. A partir 815 m² et jusqu'à près de 3 000 m².
Halle de stockage / activité de grande hauteur, et très lumineuse.
Bureaux d'accompagnement et parking privatifs.
Situation géographique bénéficiant de la proximité de la A5, et de la RN 104, ainsi que celle du RER D.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZI DE MOISSY CRAMAYEL
- Desserte routière
-
A5
N104
A4
- Transport en commun
-
RER : D6 "Lieusaint-Moissy"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 655 m²
- activité/entrepôt
- 667 m²
- activité/entrepôt
- 1 084 m²
1er étage
- bureaux
- 160 m²
- bureaux
- 162 m²
- bureaux
- 208 m²
- Total des surfaces
- 2 936 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Very Good
Label BiodiverCity
Chauffage par PAC
Pour 1 bâtiment : 3 quais et 3 plains-pieds (1 quai et 1 plain-pied par cellule de 800 m² environ)
1 bâtiment peut être diviser en 3 modules, comprenant chacun des bureaux, 1 quai et 1 plain-pied
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- panneaux photovoltaïques
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- gaine soufflante
- Type d'éclairage
- LED
8 places parking vélos
1 Tarif jaune de 250 kva par cellule de 800 m², soit 3 tarifs jaunes pour 1 bâtiment
- Emplacements de parking
- 46 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Double accès
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Terrasse, Open space
Salle de pause
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Eclairage LED
Panneaux solaires
sanitaire au rdc et à l'étage
bureaux livrés finis, en open space
espaces de convivialités à l'extérieur
- Loyer global HT-HC/an
- 381 680 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe bureaux (TB)
- 6,84 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,24 €/m²
- 77 110 583L
- 815 m²
- 77 110 587L
- 829 m²
- 77 110 589L
- 1 292 m²
- Surface totale disponible
- 2 936 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
