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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :5 129 m²
loyer :348 772 €HT-HC/an
Référence : 77 100 222LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 5 129 m² à Combs-la-Ville , au cœur de SENART.

Spécificités techniques :

-Bâtiment en très bon état
-6 accès de plain pied et 3 à quai
-Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond)
-Bureaux / locaux sociaux rdc
-Parkings et air de manœuvre poids lourd
-Site sécurisé , gardienné
-Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers


Disponibilité aout 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 970
bureaux
1 159

Total des surfaces
5 129
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.
Aire de manœuvre: 30m

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site

Emplacements de parking
80 VL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
348 772
Loyer annuel global au m²
68
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,19 €/m²
Taxe foncière
15,24 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,71 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges

TB + TP : 4.71€ HT/m²/an

autres surfaces disponibles
77 011 405L
1 677

Surface totale disponible
6 806
contacts

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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