EOL vous propose, à la location dans parc d'activité neuf, des locaux d'activité de très bonne facture, divisibles à partir de 876 m² et pouvant aller jusqu'à près de 3 000 m².
Chaque lot dispose d'un quai et d'une grande porte sectionnelle. Atelier/stockage sous 8 mètres. Très lumineux, et chauffé par PAC.
Stationnement privatif (environ 10 places par lots). Bornes de recharge.
Bureaux climatisés. Fibrés.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, ou demande de visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 655 m²
- activité/entrepôt
- 667 m²
- activité/entrepôt
- 1 093 m²
1er étage
- bureaux
- 160 m²
- bureaux
- 162 m²
- bureaux
- 208 m²
- Total des surfaces
- 2 945 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Excellent
Label BiodiverCity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
8 places de parking vélos
- Emplacements de parking
- 45 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Double accès sur le site
Climatisation
Réversible
Aménagement
Jardin, Terrasse, Moquette, Cuisine, Open space
Salle de pause
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 382 850 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe bureaux (TB)
- 6,84 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,24 €/m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
