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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
85210 Sainte-Hermine

surface :31 930 m²
loyer :1 660 360 €HT-HC/an
Référence : 85 110 631L

Nous vous proposons en façade d'autoroute A 83, ce développement logistique certifié BREEAM excellent.
Cette solution est conçue dans un souci de préservation environnementale et un développement photovoltaïque en toiture.

situation / desserte
Département
Vendée
Desserte
Accès routiers : A83, D137, D148
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
29 708
bureaux
1 563
locaux techniques
175
local de charge
484

Total des surfaces
31 930
Divisible à partir de
12 947
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
2ème trim. 2025
caractéristiques

Entrepôt simple face composé de 5 cellules de stockage
Certifié BREEAM excellent
Panneaux photovoltaïques en toiture

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
11,56 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
30
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
125 VL / 5 PL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Installation de panneaux photovoltaïque par ombrières sur les parkings.
Cette installation peut servir aux besoins électriques des bureaux.

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
1 660 360
Loyer global HT-HC/m²/an
52
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Marc SEBILLE

+33 (0)2 99 26 81 71
msebille@eol.fr

en cours
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