Développement d'un bâtiment logistique d'une surface de 30 000 m² composé de 5 cellules.
Accès direct à l'A11.
- Département
- Maine-et-Loire
- Zone
- ACTIPARC "LES PORTES D'ANJOU"
- Desserte routière
-
A11
A85
A87
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 29 177 m²
- bureaux
- 1 515 m²
- local de charge
- 584 m²
- Total des surfaces
- 31 276 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Very good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 25
8 places PMR et 16 électrifiables
- Emplacements de parking
- 78 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 626 352 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
LA TF estimée en année pleine est de 2,55 €/m²/an
- 49 087 739L
- 6 464 m²
- 49 132 591L
- 13 127 m²
- 49 138 043L
- 19 131 m²
- Surface totale disponible
- 31 276 m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
