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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

entrepôt logistique à louer
49430 Durtal

{ SURFACE } :31 563 m²
{ LOYER } :37,4 €/m²{ HT_HC_AN }
{ REFERENCE } : 49 095 593L

Projet de développement d'un bâtiment logistique d'une surface de 30 000 m² composé de 5 cellules. PC obtenu et ICPE purgées.
Accès direct à l'A11.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Maine-et-Loire
{ ZONE }
Actiparc "Les Portes d'Anjou"
{ DESSERTE_ROUTIERE }
A11 sortie 11
Eurospot 1 dispose d'un accès immédiat sur l'axe majeur de l'autoroute A11 Paris-Angers-Nantes et bénéficie également de la proximité des autoroutes A85 et A87.
Les aéroports Angers-Marcé et Nantes-Atlantique assurent les connections internationales.
Gare TGV d'Angers permettant de relier Paris en 90 min et Lille et Lyon en 4 heures.
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

5 938
5 800
5 800
5 939
5 800
211
211
286
211
30
564
88
88
88
88
88

1er étage

211
122

{ TOTAL_SURFACES }
31 563
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
oui
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
10 mois après accord
{ CARACTERISTIQUES }
{ TYPE_CONSTRUCTION }
structure béton
{ HAUTEUR }
10 m
{ COUVERTURE }
bac acier double peau isolante
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_QUAI }
30
{ PRESTATIONS }
{ SPRINKLER }
 
{ RIA }
 
{ VOIERIE_LOURDE }
 
{ ICPE_AUTORISEES }
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
{ ICPE_DECLAREES }
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
37,4
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du bailleur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
5,27 €/m²
{ ASSURANCE_IMMEUBLE }
0,6 €/m²
{ HONORAIRES_GESTION }
inclus dans les charges
{ TAXE_FONCIERE }
3,9 €/m²
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