Projet de développement d'un bâtiment logistique d'une surface de 30 000 m² composé de 5 cellules. PC obtenu et ICPE purgées.
Accès direct à l'A11.
- Département
- Maine-et-Loire
- Zone
- Actiparc "Les Portes d'Anjou"
- Desserte routière
- A11 sortie 11
Eurospot 1 dispose d'un accès immédiat sur l'axe majeur de l'autoroute A11 Paris-Angers-Nantes et bénéficie également de la proximité des autoroutes A85 et A87.
Les aéroports Angers-Marcé et Nantes-Atlantique assurent les connections internationales.
Gare TGV d'Angers permettant de relier Paris en 90 min et Lille et Lyon en 4 heures.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 938 m²
- activité/entrepôt
- 5 800 m²
- activité/entrepôt
- 5 800 m²
- activité/entrepôt
- 5 939 m²
- activité/entrepôt
- 5 800 m²
- bureaux
- 211 m²
- bureaux
- 286 m²
- bureaux
- 211 m²
- bureaux
- 211 m²
- locaux techniques
- 564 m²
- locaux techniques
- 30 m²
- local de charge
- 88 m²
- local de charge
- 88 m²
- local de charge
- 88 m²
- local de charge
- 88 m²
- local de charge
- 88 m²
1er étage
- bureaux
- 211 m²
- bureaux
- 122 m²
- Total des surfaces
- 31 563 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème sem. 2023
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 30
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 40 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,67 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 1,55 €/m²
LA TF estimée en année pleine est de 2,55 €/m²/an
- 49 087 739L
- 6 464 m²
- Surface totale disponible
- 31 563 m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours