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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
49430 Durtal

surface :31 563 m²
loyer :37,4 €/m²HT/HC/an
Référence : 49 095 593L

Projet de développement d'un bâtiment logistique d'une surface de 30 000 m² composé de 5 cellules. PC obtenu et ICPE purgées.
Accès direct à l'A11.

situation / desserte
Département
Maine-et-Loire
Zone
Actiparc "Les Portes d'Anjou"
Desserte routière
A11 sortie 11
Eurospot 1 dispose d'un accès immédiat sur l'axe majeur de l'autoroute A11 Paris-Angers-Nantes et bénéficie également de la proximité des autoroutes A85 et A87.
Les aéroports Angers-Marcé et Nantes-Atlantique assurent les connections internationales.
Gare TGV d'Angers permettant de relier Paris en 90 min et Lille et Lyon en 4 heures.
superficies

rez-de-chaussée

5 938
5 800
5 800
5 939
5 800
211
211
286
211
30
564
88
88
88
88
88

1er étage

211
122

Total des surfaces
31 563
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
10 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
30
prestations
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
37,4
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,21 €/m²
Taxe foncière
4,1 €/m²
Assurance immeuble
1,52 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
aveto@eol.fr

en cours
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