EXCLUSIVITÉ - EOL vous propose à la location, des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m², situé à Villejust (91).
Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7.5 à 8.3 m.
Ils disposent de 6 places de parking dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good.
Idéalement situé à Villejust (91), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B, bus) ainsi que du pôle d’activités de Courtabœuf.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 595 m²
1er étage
- bureaux
- 156 m²
- Total des surfaces
- 751 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- juin 2026
- Certifications
- BREEAM Very Good
Bâtiment conforme à la réglementation thermique RT2012 et environnementale RE2020
Panneaux photovoltaïques
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur libre
- de 7.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux sandwich
- Accès de plain-pied
- 2
Local vélos
Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail d'accès métallique
Climatisation
Climatisation double flux
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 112 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- 91 106 188L
- 751 m²
- 91 106 189L
- 751 m²
- 91 106 191L
- 751 m²
- 91 142 597L
- 751 m²
- 91 142 599L
- 751 m²
- 91 142 601L
- 751 m²
- 91 142 603L
- 751 m²
- 91 142 605L
- 751 m²
- 91 142 607L
- 751 m²
- Surface totale disponible
- 7 510 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
