A louer - bâtiment d'activité neuf de 1 760 m² environ divisibles

95380 Louvres

Département

Val-d'Oise

Zone

LA BUTTE AUX BERGERS

Desserte routière

A104
A1
A3
A86 (5 min)
A4 (15 min)

Transport en commun

RER : Ligne D "LOUVRES" à 15 minutes à pied et liaisons bus

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

300 m²

activité/entrepôt

300 m²

activité/entrepôt

300 m²

activité/entrepôt

300 m²

hall

47 m²

hall

47 m²

hall

47 m²

hall

47 m²

1^er étage

bureaux

92 m²

bureaux

92 m²

bureaux

92 m²

bureaux

92 m²

Total des surfaces

1 756 m²

Divisible à partir de

439 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Date de construction

2025

Disponibilité

4 mois après accord

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

4

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

+ 3 bornes électriques

Emplacements de parking

20 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

Cafétéria

Prix de vente hors fiscalité

3 424 200 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 950 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

Taxe foncière

12 €/m²

95 111 669L

439 m²

95 111 671L

439 m²

95 111 673L

439 m²

95 111 675L

439 m²

95 145 671L

878 m²

95 145 673L

1 317 m²

Surface totale disponible

1 756 m²