EXCLUSIVITE EOL- Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités et de bureaux d'accompagnement de 3 346 m² environ disposant de quai de chargement et de plain pied.
Situé à proximité de la A5 et de la RN 104, et de la gare RER de Lieusaint (77).
Divisibilité possible à partir de 1 000 m² comprenant un entrepôt avec 1 quai, 1 plain-pied, 1 bureau et des sanitaires, et emplacements de parkings privatifs.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations, et pour toute visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 473 m²
- activité/entrepôt
- 1 016 m²
- bureaux
- 150 m²
- bureaux
- 40 m²
- showroom
- 200 m²
mezzanine
- activités Mezzanine
- 200 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 265 m²
- Total des surfaces
- 3 344 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.3 à 7.9 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à décharge électrique
- Emplacements de parking
- 55 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
Chauffage
climatisation réversible
Climatisation
Ventilation double flux
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Douche
Technique
Faux plafonds
Services
Cafétéria
1 bloc sanitaires H/F par niveau
Grand showroom au rdc
- Loyer global HT-HC/an
- 368 060 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11,96 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,98 €/m²
o les honoraires de gestion refacturables: environ 2.8% du loyer total
o Taxe foncière totalité bâtiment : environ 40 000 €
oTaxe bureau totalité bâtiment : environ 5 000 €
- 77 078 705L
- 1 056 m²
- Surface totale disponible
- 3 347 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
