A LOUER : Local d'activités de 339 m² à Frépillon (95)

95740 Frépillon

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DES EPINEAUX

Desserte routière

A115
A15
A86
N184
A16

Gare SNCF

Transilien ligne H "Gare de Frépillon" à 750 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

256 m²

bureaux

15 m²

1^er étage

bureaux

68 m²

Total des surfaces

339 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail motorisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

44 070 €

Loyer global HT-HC/m²/an

130 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Charges locatives

22,41 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges