EOL vous propose à la location, un local d'activité neuf d'une superficie totale d’environ 480 m² situé aux Pavillons-sous-Bois (93).
Spécificités techniques :
- site clos et sécurisé
- belle hauteur sous plafond
- surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements
- 1 accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Places de stationnement
Accès : A3, N3 et A86
Transports en commun : Tram T4
Idéal PME-PMI
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA POUDRETTE
- Desserte routière
- N3 A86
- RER
- Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
- Bus
- Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
- aucun
- Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 280 m²
- bureaux
- 75 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 49 m²
1er étage
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 479 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 8.1 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Badge
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 66 960 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 1 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel à terme échu
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Honoraires de rédaction de bail + EDL : 1000 € HT
- 93 113 785L
- 479 m²
- Surface totale disponible
- 958 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours