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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :371 m²
loyer :27 083 €HT/HC/an
Référence : 93 062 146LAutres surfaces disponibles

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Parc d'activité situé au croisement des autoroutes A1 et A3.

Le site est clos et est équipé d'un système de vidéo surveillance permanent. La superficie des cellules est idéale pour des PME/PMI.

Mise en place d'une conciergerie d'entreprise sur le parc.

situation / desserte
Zone
LES MARDELLES
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
371

Total des surfaces
371
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6,7 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
73 €/m²
Loyer annuel bureaux
85 €/m²
Loyer annuel global
27 083
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18,31 €/m²
Taxe foncière
19,68 €/m²
Taxe bureaux
4,22 €/m²
Taxe entrepôts
0,53 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

en cours
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