EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d’accompagnement d'environ 3851 m².
L'immeuble est indépendant et situé dans la ville de Louvres, au sein de la ZAC des Frais Lieux. Il est positionné au carrefour des grands axes routiers, l'autoroute A1 et A3 et directement desservi par la D317, à 35 km de Paris.
L’actif se compose de 2 894 m² d’espace d’activité, une chambre froide de 477 m² et 480 m² de bureaux.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC des Frais Lieux
- Desserte
- Accès routiers : N104 et A86
Transports en commun : RER D station "Louvres et liaison en bus au pied du site
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
- Desserte routière
- Accès routiers : N104 et A86
Transports en commun : RER D station "Louvres
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 894 m²
- bureaux
- 240 m²
- chambre froide
- 477 m²
1er étage
- bureaux
- 240 m²
- Total des surfaces
- 3 851 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
HSB : 10 mètres
ICPE à confirmer
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès à quai
- 2
88 places de parking
aire de manœuvre : 32 mètres
- Emplacements de parking
- 88 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
sécurisé
Climatisation
Réversible
Aménagement
Entièrement cloisonné
8 bureaux individuels
2 salles de réunion
- Loyer global HT-HC/an
- 462 120 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 14,84 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
en cours