EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d’accompagnement d'environ 3851 m².
L'immeuble est indépendant et situé dans la ville de Louvres, au sein de la ZAC des Frais Lieux. Il est positionné au carrefour des grands axes routiers, l'autoroute A1 et A3 et directement desservi par la D317, à 35 km de Paris.
L’actif se compose de 2 894 m² d’espace d’activité, une chambre froide de 477 m² et 480 m² de bureaux.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DES FRAIS LIEUX
- Desserte routière
-
N104
A86
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 894 m²
- bureaux
- 480 m²
- Total des surfaces
- 3 374 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Quai de chargement pour poids lourds
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès à quai
- 2
88 places de parking
aire de manœuvre : 32 mètres
- Emplacements de parking
- 88 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Télésurveillance
Site indépendant, clos et sécurisé
Climatisation
Réversible
Aménagement
Entièrement cloisonné
8 bureaux individuels
2 salles de réunion
- Loyer global HT-HC/an
- 337 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10,43 €/m²
- Taxe foncière
- 14,84 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,5 €/m²
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
en cours
en cours
