EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d’accompagnement de 3 851 m².
L'immeuble est indépendant et situé dans la ville de Louvres, au sein de la ZAC des Frais Lieux. Il est positionné au carrefour des grands axes routiers, l'autoroute A1 et A3 et directement desservi par la D317, à 35 km de Paris.
L’actif se compose de 2 894 m² d’espace d’activité, une chambre froide de 477 m² et 480 m² de bureaux.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour deplus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZA DU RONCE
- Desserte routière
-
N104
A86
A1
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 894 m²
- bureaux
- 480 m²
- Total des surfaces
- 3 374 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Quai de chargement pour poids lourds
Deux portes sectionnelles avec 4 places de stationnement
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès à quai PL
- 2
21 places de parking devant les breuaux
88 places de parking
aire de manœuvre : 32 mètres
- Emplacements de parking
- 88 VL
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Télésurveillance
Site indépendant, clos et sécurisé
Climatisation
Réversible
Aménagement
Entièrement cloisonné
espace végétalisé
8 bureaux individuels
2 salles de réunion
- Loyer global HT-HC/an
- 400 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 17,78 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Provisions pour charges et taxes : 60 000 € HT par an soit 5 000 € HT par mois
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
