EOL vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/showroom/bureaux situé sur le nouveau PARC D’ACTIVITÉS DES MONTS DU VAL D'OISE à GROSLAY (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZAC DES MONTS DU VAL D'OISE

Desserte routière: N1
A86
A1

Gare SNCF: Ligne H "Groslay" à 750 m à 15 minutes de Paris

Transport en commun: RER : Ligne D " Garges Sarcelles" à 2 km à 15 minutes de Paris
Tramway : Ligne 5 : "Butte Pinson" à 1,3 km à 16 minutes de St Denis

Aéroport: Paris CDG à 20 minutes

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 499 m²

showroom: 530 m²

1^er étage

bureaux: 1 054 m²

2^ème étage

bureaux: 894 m²

Total des surfaces: 2 977 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: à construire

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

showroom et stockage : livraison brute, fluides en attentes

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 4.0 m

Charge au sol: 2 t/m²

Couverture: bac acier isolé

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type d'éclairage: LED

prestations

Effectif total : 172 personnes

Emplacements de parking: 41 VL

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Informatique

Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

bureaux : livraison "prêt à cloisonner"

conditions financières (ht)

Prix de vente hors fiscalité: 7 573 025 €

Prix de vente hors fiscalité/m²: 2 544 €

Régime fiscal: TVA

Honoraires acquéreur: nous consulter (barème)

contacts

Etienne DE GRAEF

: +33 (0)1 41 79 77 77

: edegraef@eol.fr

Léa KOUKOUVITAKIS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: lkoukouvitakis@eol.fr

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

en cours