A louer entrepôt logistique dernier kilomètre

92000 Nanterre

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 177 m²

1^er étage

bureaux

117 m²

Total des surfaces

1 294 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2024

Disponibilité

immédiate

Certification BREEAM Excellent
1 porte sectionnelle minimum par lot

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 4.0 à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

panneaux photovoltaïques

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

 

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Rampe d'accès
27 places de parking pour véhicules électriques parmi les 49

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Site clos et sécurisé

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

150 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

180 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

750 €

Loyer global HT-HC/an

221 500 €

Loyer global HT-HC/m²/an

171 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Charges locatives

25 €/m²

Taxe foncière

6,34 €/m²

Taxe bureaux (TB)

21 €/m²

Taxe parking : 61€/emplacements/an

92 116 887L

465 m²

92 116 893L

763 m²

Surface totale disponible

2 522 m²