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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

LOCATION PURE - COMMERCE 169 m²
92290 Châtenay-Malabry

surface :168 m²
loyer :67 560 €HT-HC/an
Référence : 92 115 577LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise en CO-EXCLUSIVITE l'ensemble des commerces en pied d'immeuble du nouvel écoquartier LaVallée situé à Châtenay-Malabry :

- 2200 logements neufs
- 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
- 15 000 m² de commerces (30 cellules)
- Un collège de 700 élèves
- Un groupe scolaire de 19 classes
- Une crèche de 60 berceaux
- Un parking public de 280 places
- Un centre aquatique
- Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
- Station de tramway - T10 - La Vallée

Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur du quartier LaVallée et rejoignez les enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE et d'autres implantations en cours.

Nous vous proposons ici la cellule N1, d’une superficie de 168,90 m² de plain-pied.

Avec sa vitrine d'angle et son linéaire d'environ 20 mètres, cette cellule commerciale se situe au cœur du quartier, juste en face de la future Place Centrale.

Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m².

Disponibilité immédiate !

Contact : Mikael FLEISMAHER

superficies

rez-de-chaussée

vente
168

Total des surfaces
168
Surface totale du programme
220 000
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

EOL commercialise en CO-EXCLUSIVITE l'ensemble des commerces en pied d'immeuble du nouvel écoquartier LaVallée situé à Châtenay-Malabry :

- 2200 logements neufs
- 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
- 15 000 m² de commerces (30 cellules)
- Un collège de 700 élèves
- Un groupe scolaire de 19 classes
- Une crèche de 60 berceaux
- Un parking public de 280 places
- Un centre aquatique
- Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
- Station de tramway - T10 - La Vallée

Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur du quartier LaVallée et rejoignez les enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE et d'autres implantations en cours.

Nous vous proposons ici la cellule N1, d’une superficie de 168,90 m² de plain-pied.

Avec sa vitrine d'angle et son linéaire d'environ 20 mètres, cette cellule commerciale se situe au cœur du quartier, juste en face de la future Place Centrale.

Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m².

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Contact : Mikael FLEISMAHER

Hauteur
3,8 m
prestations
Extracteur de fumées
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce HT-HC/m²/an
400
Loyer global HT-HC/an
67 560
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- 2200 logements neufs
- 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
- 15 000 m² de commerces (30 cellules)
- Un collège de 700 élèves
- Un groupe scolaire de 19 classes
- Une crèche de 60 berceaux
- Un parking public de 280 places
- Un centre aquatique
- Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
- Station de tramway - T10 - La Vallée

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Nous vous proposons ici la cellule N1, d’une superficie de 168,90 m² de plain-pied.

Avec sa vitrine d'angle et son linéaire d'environ 20 mètres, cette cellule commerciale se situe au cœur du quartier, juste en face de la future Place Centrale.

Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m².

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Mikael FLEISMAHER

+33 (0)1 41 79 77 79
mfleismaher@eol.fr

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