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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

LOCATION PURE - 486 m²
92290 Châtenay-Malabry

surface :486 m²
loyer :194 400 €HT-HC/an
Référence : 92 115 557LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise en CO-EXCLUSIVITE l'ensemble des commerces en pied d'immeuble du nouvel écoquartier LaVallée situé à Châtenay-Malabry :

- 2200 logements neufs
- 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
- 15 000 m² de commerces (30 cellules)
- Un collège de 700 élèves
- Un groupe scolaire de 19 classes
- Une crèche de 60 berceaux
- Un parking public de 280 places
- Un centre aquatique
- Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
- Station de tramway - T10 - La Vallée

Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur du quartier LaVallée et rejoignez les enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE et d'autres implantations en cours.

Nous vous proposons ici la cellule H3, d’une superficie de 486 m² de plain-pied.

Cette cellule commerciale est sans doute la plus emblématique du quartier LaVallée. Située au cœur du quartier, directement sur la Place Centrale, ce local commercial de 486 m² de plain-pied dispose d'un linéaire de vitrine monumental. La cellule H3 pourra idéalement accueillir un restaurant/concept de restauration avec la possibilité de disposer d'une magnifique terrasse ensoleillé sur la place. Enseignes ou porteurs de projets, manifestez-vous sans tarder pour saisir cette superbe opportunité d'implantation.

Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m².

Disponibilité immédiate !

Contact : Mikael FLEISMAHER

superficies

rez-de-chaussée

vente
486

Total des surfaces
486
Surface totale du programme
220 000
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Hauteur
3,8 m
prestations
Extracteur de fumées
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce HT-HC/m²/an
400
Loyer global HT-HC/an
194 400
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contact

Mikael FLEISMAHER

+33 (0)1 41 79 77 79
mfleismaher@eol.fr

en cours
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Commerce

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