activités / bureaux à louer

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

PARC DES CHANTERAINES

Desserte

A86 / A15
Métro ligne 13

Desserte routière

Accès direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315

RER

Ligne C "Epinay-Sur-Seine" 2.4 km

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.7 km

Bus

Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 888 m²

bureaux/locaux sociaux

650 m²

1^er étage

bureaux

650 m²

Total des surfaces

4 188 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

2ème sem. 2024

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.5 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

5

Accès à quai

3

Type de chauffage

aérotherme

Emplacements de parking

100 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

Climatisation dans l'ensemble des bureaux

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

650 000 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Provisions pour charges : 9% du loyer annuel HTHC