EOL vous propose à la location, une messagerie indépendante de
1 595 m² environ située dans le Port du Rhin Strasbourg (67).
Triface, elle est dotée de 16 quais, dont 10 avec niveleurs, d'une porte de plain-pied, d'une pompe à fuel et 250 m² de bureaux à rénover. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2023.
Disponibilité : immédiate
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 223 m²
- bureaux
- 34 m²
- locaux sociaux
- 40 m²
- entrée/accueil
- 42 m²
- local serveur
- 7 m²
- quai de chargement
- 127 m²
1er étage
- bureaux
- 25 m²
- habitation
- 97 m²
- Total des surfaces
- 1 595 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1993
- Disponibilité
- immédiate
Site équipé de 16 quais dont 10 avec niveleurs
Toiture rénovée en 2023
- Type de construction
- structure béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 16
1 poste de distribution de carburant
1 poste de transformation électrique
- Loyer global HT-HC/an
- 87 725 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
Amodiation :
Redevance : 45.710,72€ / an HT c'est ce montant qui sera partagé de moitié entre les parties
TF facturée par Port autonome : 5.500 € / an HT (à récupérer sur le locataire) ;
Refacturé par le bailleur :
TF facturée par le Bailleur : 13.661€ HT / an (à récupérer sur le locataire également)
Deepki : 1.000€ HT / an
Assurance PNO : 6.350€ HT/an
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
