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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94400 Vitry-sur-Seine

surface :720 m²
loyer :120 000 €HT-HC/an
Référence : 94 120 703LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 720 m² à Vitry sur Seine (94)
Possibilité de louer 1, 2 ou 3 cellules (360, 720 ou 1 080 m²)

Spécificités techniques :
- Belle hauteur sous plafond
- Mezzanine avec bureaux ou stockage
- Sanitaires en RDC et en R+1
- 2 grandes portes sectionnelle (3,9 x 3 m)
- Accès poids lourds
- Entrées piéton
- Places de parking VL
- Possibilité d'installer une benne à l'extérieur
- Très bonne répartition activité/bureaux

Idéalement situé, à proximité des axes routiers.
Le Tramway arrive à l'entrée du site ainsi qu'un arrêt de bus.

Très rare sur le secteur !

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A86 - A106 - A6 - RN7 - A86
Ligne T7 : Station "Villejuif/Louis Aragon"
BUS : Lignes n° 185 -285
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
520

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
720
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
120 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25 €/m²
Taxe foncière
20 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité