En connexion directe avec les autoroutes A9 et A54, EOL vous propose au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, un local d'activités neuf d'environ 348 m².
Ce lot comprend 20 m² de bureaux aménagés et climatisés.
1 accès de plain pied.
Aire extérieure privative de 490 m²
- Département
- Gard
- Desserte
- A9
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 253 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 75 m²
1er étage
- bureaux
- 20 m²
- Total des surfaces
- 348 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Toutes activités autorisées sauf ERP ou ICPE
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Triphasé
Parking de 490 m² - Loyer : 20 € HT HC/m²/an
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée
Informatique
Salle informatique, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 85 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 147 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 20 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 2,5 €/m²
- 30 112 721L
- 8 345 m²
- 30 120 741L
- 1 095 m²
- Surface totale disponible
- 9 788 m²
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
