Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux d'accompagnement indépendant d'une surface de 1 978 m² à usage de bureaux et d'activité sur une parcelle de terrain de 4 000 m² environ.
Site clos et sécurisé, au pied des axes autoroutiers.
rez-de-chaussée
- Activité/bureaux/locaux sociaux
- 1 300 m²
1er étage
- bureaux
- 700 m²
- Total des surfaces
- 2 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
2 portes sectionnelles 2,50 m x 3,20 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 4,5 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- Façade: mur rideau
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
Aire de manœuvre accessible aux moyens porteurs
- Emplacements de parking
- 58 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 120 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Site clos avec portail électrique
Chauffage
Chauffage air ventilé couplé par convecteurs électriques
Aménagement
Kitchenette, Entièrement cloisonné
Réfectoire
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 267 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 133,5 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 12,39 €/m²
- Assurance immeuble
- 3,25 €/m²
- Honoraires de gestion
- 2,67 €/m²
- Taxe foncière
- 15,18 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 13,21 €/m²
Taxe foncière (2024) : 30 357€
Taxe Bureau/ Stationnement (2024) : 18 495 €
Frais de gestion: 5340 €
Assurance : 6 500 €
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
en cours
