LAMBRES-LEZ-DOUAI (59), lancement en blanc, construction d'une plateforme logistique composée de 5 cellules de stockage, bureaux et locaux sociaux totalisant 28 467 m².
- Département
- Nord
- Desserte
- Accès routiers : A1 à 7 km / A21 à 8 km
SNCF : Gare de Douai à 6 km
Port de Dourges à 10 km
Aéroport Lille/Lesquin à 31 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 441 m²
- activité/entrepôt
- 5 443 m²
- activité/entrepôt
- 5 470 m²
- bureaux
- 180 m²
- locaux techniques
- 223 m²
- local de charge
- 130 m²
1er étage
- bureaux
- 180 m²
- Total des surfaces
- 17 067 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er trim. 2025
Bâtiment composé de 5 cellules de stockage
Dimension des cellules : 92 m x 60 m
Dimension des portes sectionnelles :
28 portes : 2,6 x 3 Ht
2 portes : 4 x 4,5 Ht
Aire de béquillage : 18 m
Certification visée BREEAM Excellent
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès à quai
Sprinkler ESFR selon la norme NFPA
2 places PMR incluses dans les parkings VL
13 places électriques pré-équipées
- Emplacements de parking
- 62 VL / 7 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Puissance électrique
- 450 KVA
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Interphone
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Hauteur libre dans les bureaux : 2,7 m
Hauteur libre dans les locaux sociaux : 2,5 m
Ossature métalllique
Aménagement des bureaux : prêt à utilisation
Bureaux accolés aux cellules 2 et 3 de l'entrepôt
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
- 4,15 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,15 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,91 €/m²
- 59 121 107L
- 11 401 m²
- 59 122 349L
- 28 468 m²
- Surface totale disponible
- 28 468 m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
