EOL vous propose à la location un immeuble indépendant et traversant sur la commune de Mitry Mory (77).
Le site est clos et dispose de :
- 19 portes à quai
- de nombreuses places de stationnement
- de deux cours de manœuvre
Le bâtiment est situé à proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et bénéficie des dessertes autoroutières européennes, autoroutes A1 et A104 et de l'accès direct à la Nationale 2. De plus l'ensemble immobilier est accessible en transports en commun par le RER B.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour tout rendez-vous de visite à votre convenance ou de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- MITRY COMPANS
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : B5 "Mitry-Claye"
Bus : Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 8 829 m²
1er étage
- bureaux
- 813 m²
- Total des surfaces
- 9 642 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- restructuré
- Disponibilité
- avril 2026
En cas de division du bien 8 quais en façade + 1 plain-pied et 8 quais à l’arrière
Hauteur sous bac acier de 8,4 à 8,9 mètres
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 7,5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 19
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Profondeur de manœuvre : 30m
5 bornes de recharge véhicules électriques + 5 optionnelles pré-équipées
- Emplacements de parking
- 64 VL / 8 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 235 KVA
Climatisation
Oui
Accès à l’accueil aux normes PMR et sécurisé par une porte vitrée + visiophonie
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 965 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 7,71 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 15,31 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
