Nous vous proposons à la location une immeuble indépendant d'environ 5 000 m² avec des bureaux d'accompagnement.
Le bâtiment dispose de 10 quais de distribution, ce qui en fait un produit rare sur le secteur Ile de France Nord.
Avec une façade d'environ 130 mètres en façade d'autoroute A104, le bâtiment peut avoir une très belle visibilité commerciale.
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- PARC D'ACTIVITES CHARLES DE GAULLE
- Desserte routière
- A1 - A104 Sortie 4 - N2 - D40 - D115
- RER
- Ligne B "Parc des expositions 2.6km
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- Bus
- Réseau Optile :Ligne 15 "Brossolette" 170m
- Bus
- Réseau Optile :Ligne 15 "Brossolette" 170m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 606 m²
- bureaux
- 494 m²
- locaux sociaux
- 203 m²
- locaux techniques
- 765 m²
- Total des surfaces
- 5 068 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1987
- Disponibilité
- immédiate
Aire de manœuvre : 32 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 9.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux frigo
- Accès à quai
- 10
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 58 VL / 2 PL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 582 820 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 14,45 €/m²
Taxe foncière (2021) : 73 095 € / an
Taxe sur les bureaux (2021) : 5 617 € / an
Taxe stationnement (2021) : 1 810 € / an
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours