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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
41260 La Chaussée-Saint-Victor

surface :55 438 m²
loyer :43 €/m²HT/HC/an
Référence : 41 012 422L

Située à proximité immédiate de l'A10, nous vous proposons une plateforme logistique classe A, développant une surface totale de 55 438 m².
Le bâtiment est composé de 9 cellules.
ICPE 1510 Autorisation et 2663 en Enregistrement.
Le site dispose de 152 places de stationnement VL et de 11 places PL

situation / desserte
Département
Loir-et-Cher
Desserte
Accès routiers : A10 à 500m
SNCF : Gare de La Chaussée-Saint-Victor à 850 m
Aéroport de Tours Val-de-loire à 60 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
53 975
locaux sociaux
392
Locaux techniques-local gardien
779

1er étage

bureaux
292

Total des surfaces
55 438
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2007
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

4 quais compacteurs déchets (cellules 2&6)
2 locaux de charge (cellules 1&7))

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
63
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Cour de débord : 35 m

Emplacements de parking
152 / 11
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Gardien

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE enregistrées
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
43
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,53 €/m²
Assurance immeuble
0,83 €/m²
Honoraires de gestion
0,5 €/m²
Taxe foncière
6,75 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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