La ZAC Nicopolis à Brignoles bénéficie d'une connexion facile à l'autoroute A8 et une proximité avec les grandes agglomérations.
EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise est ravi de vous proposer des locaux d'activités d'une surface totale de 876 m² dont 651 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 225 m² de bureaux aménagés.
Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes. Vous pourrez ainsi travailler dans un environnement professionnel de qualité.
Disponiblité immédiate.
- Département
- Var
- Desserte
- Sur la RN7 direction Nice
Accès à l’autoroute A8 à 5 Kms par la déviation,
Sortie 35 « Brignoles »
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 651 m²
1er étage
- bureaux
- 225 m²
- Total des surfaces
- 876 m²
- Divisible à partir de
- 292 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)
- Site accessible aux PL
- 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)
- Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Type d'éclairage
- LED
Aménagements extérieurs du programme :
- Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue
- 1 aire de livraison Poids Lourds
- Emplacements de parking
- 9 VL
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Fibre optique
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 83 116 305L
- 292 m²
- 83 116 307L
- 292 m²
- 83 116 309L
- 292 m²
- Surface totale disponible
- 876 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
