La ZAC Nicopolis à Brignoles bénéficie d'une connexion facile à l'autoroute A8 et une proximité avec les grandes agglomérations.
EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise est ravi de vous proposer des locaux d'activités d'une surface totale de 608 m² dont 458 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 150 m² de bureaux aménagés.
Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.
Disponiblité immédiate.
- Département
- Var
- Desserte routière
-
N7
A8
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 458 m²
1er étage
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 608 m²
- Divisible à partir de
- 292 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)
- Site accessible aux PL
- 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)
- Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
Aménagements extérieurs du programme :
- Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue
- 1 aire de livraison Poids Lourds
- Emplacements de parking
- 6 VL
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Fibre optique
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 9,3 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 83 116 307L
- 306 m²
- 83 116 309L
- 302 m²
- Surface totale disponible
- 608 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
