EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface de 130 m² chacun situés sur la ZAC DES CHAMPS GUILLAUME à CORMEILLES EN PARISIS (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZA LES CHAMPS GUILLAUME

Desserte routière: A86
A15
N192

Gare SNCF: Ligne J "Cormeilles-en-Parisis" à 1.3 km

Transport en commun: Bus : Réseau Optile - Ligne 3 "Rond point du Cormier" à 230 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 67 m²

1^er étage

bureaux: 63 m²

Total des surfaces: 130 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: neuf

Date de construction: 2025

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Accès de plain-pied H 3m x L 3m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 3.0 à 4.0 m

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 2 VL

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Sécurité

Digicode

Chauffage

Convecteurs électriques

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 30 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 230 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

autres surfaces disponibles

95 018 510L: 130 m²

Surface totale disponible: 260 m²

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours