A LOUER - Messagerie - 9 990 m² à Champagne-sur-Oise/Persan (95)

95660 Champagne-sur-Oise

Département

Val-d'Oise

Desserte routière

A16

rez-de-chaussée

halle de messagerie

8 250 m²

bureaux/locaux sociaux

404 m²

locaux techniques

54 m²

Autodocks

658 m²

Poste de garde

31 m²

tractionnaire

50 m²

1^er étage

bureaux

373 m²

Total des surfaces

9 820 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

3ème trim. 2026

Certifications

BREEAM Excellent

Labels

Biodivercity

Site sans ICPE
Autodocks PL ou VUL
Décaissement : 1,2 m
Largeur de la halle : 190 m x 44 m de largeur
Labels Biodivercity + BREEAM Very Good
Possibilité d'extension jusqu'à 13 000 m² - Dispo possible 01/03/2028 ou 01/10/2028

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 5.0 m

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

94

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

1 abri vélo de 40m²
1 poste de garde de 31 m²
1 local tractionnaire de 50 m²
1 quai benne
1 poste transfo pour bornes de recharges PL
Cour camion 38 m

Emplacements de parking

100 VL / 32 PL

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/m²/an

135 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

6,07 €/m²

Assurance immeuble

1,02 €/m² inclus dans les charges

Honoraires de gestion

1 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

3,89 €/m²

Taxe foncière pleine : 3.89 €
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2.70 €
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3.49 €

Charges hors fluides