EOL, votre Conseil en Immobilier d’entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités située dans la zone d'activités de Couperigne à Vitrolles.
Les locaux d'une surface totale de 817 m² dont 242 m² de bureaux rénovés bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20, en face de l'aéroport Marseille Provence et à quelques minutes à pied de la gare TER de Vitrolles.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI Couperigne
- Desserte
- A7
- Desserte routière
- A7 - D113 - D9 - D20
- Aéroport
- Marseille Provence 5 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 9 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 575 m²
- bureaux
- 121 m²
1er étage
- bureaux
- 121 m²
- Total des surfaces
- 817 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 89 870 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,32 €/m²
- Taxe foncière
- 11,26 €/m²
Honoraires de gestion technique : 5 % par an du loyer annuel HT
- 13 130 955L
- 2 451 m²
- 13 133 369L
- 1 634 m²
- Surface totale disponible
- 2 451 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
