Bâtiment logistique indépendant de 37 000 m² à louer à Vert Saint Denis (77).
- 6 cellules logistiques de 6 000 m²
- ICPE 1510
- 36 quais en auto-docks.
- Hauteur libre 10 mètres
- Cour camion : 35 m
- 10 attentes PL
- Accès A5 - N104
Disponibilité : entre mai et juillet 2024
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DE VERT SAINT DENIS
- Desserte routière
- A5b sortie n°14 - N104 - N6
- RER
- D "Cesson" à 8 mn
- Bus
- lignes n° 42 - 43 - 60b
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 34 972 m²
- bureaux
- 980 m²
- locaux techniques
- 44 m²
- local de charge
- 683 m²
- parties communes (TGBT, chaufferie, sprinkler)
- 201 m²
1er étage
- bureaux
- 926 m²
- Total des surfaces
- 37 806 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2009
- Disponibilité
- mai 2024
Bâtiment classe A composé de 6 cellules
Divisible en 2 (3 cellules).
ICPE : 2910 (DC)
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 36
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler ESFR-APSAD
- Emplacements de parking
- 272 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Bureaux situés à RDC et R+1
Éclairage : 400 lux
Locaux sociaux et sanitaires équipés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2920
- Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,58 €/m²
- Taxe foncière
- 14,72 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,83 €/m²
Autres charges :
- Deepki : 0,03 € HT/m²/an
- Audit ICPE : 0,13 € HT/m²/an
- 77 008 777L
- 18 819 m²
- 77 125 729L
- 18 987 m²
- Surface totale disponible
- 37 806 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours