EOL vous propose à la location un local d'activité indépendant, d'environ 725 m² à Sucy-en-Brie (94) au pied du RER.
Prestations :
- Mixte 50/50 Activité/Bureaux sur 2 niveaux :
. RDC : Accueil, bureaux et atelier pour activité légère
. R+1 : Bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Cloisons modulables
- Sanitaires en RDC et R+1
- 4 accès indépendants
- Climatisation réversible
- 19 emplacements de parking
Travaux prévus : Curage complet du RDC + refonte WC et cages d'escaliers.
Aménagements du R+1 en fonction du preneur.
A proximité immédiate (200 m) du RER A "Sucy-Bonneuil" et des grands axes routiers.
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- RER : A Sucy - Bonneuil à 300 mètres
A4 - A86 - N19 - N186
Lignes de bus : 104, 308, 393, 2, 21, 6, 9, 41, 10, 3, 4, 1, N32, 5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 353 m²
1er étage
- bureaux
- 372 m²
- Total des surfaces
- 725 m²
- Divisible à partir de
- 388 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Charge au sol
- 800 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
19 emplacements de parking pour l'ensemble du bâtiment :
- sous-sol : 14 places de parking
- extérieur : 5 places de parking
Possibilité d'installation de bornes électriques
- Emplacements de parking
- 19 VL
- Alarme
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Informatique
Baie de brassage
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
2 accès indépendants
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 000 €
- Loyer global HT-HC/an
- 97 875 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer mensuel HT/HC : 8 156 €
Loyer mensuel parking HT/HC : 1 583 €
Charges mensuelles : 665 €
Taxe foncière mensuelle : 1 269 €
Taxe bureaux mensuelle : 195 €
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 21 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 12 €/m²
- 94 079 593L
- 370 m²
- 94 126 889L
- 407 m²
- Surface totale disponible
- 725 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
