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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
94370 Sucy-en-Brie

surface :370 m²
loyer :50 004 €HT-HC/an
Référence : 94 079 593LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 370,4 m² à Sucy en Brie (94).

Spécificités techniques :
- RDC : Accueil donnant sur un atelier
- Entièrement modulable
- Sanitaires
- 1 accès indépendant
- Bureaux cloisonnés, kitchenette, salle de réunion
- Climatisation réversible
- Parkings en sus
- Accès camion

A proximité immédiate (200 m) du RER A "Sucy-Bonneuil" et des grands axes routiers.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
RER : A Sucy - Bonneuil à 300 mètres
A4 - A86 - N19 - N186
Lignes de bus : 104, 308, 393, 2, 21, 6, 9, 41, 10, 3, 4, 1, N32, 5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
185

1er étage

bureaux
185

Total des surfaces
370
Divisible à partir de
362
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er mai 2024
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 3.0 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
2
prestations

19 emplacements de parking au total pour le bâtiment :
14 places de parking en sous-sol
5 places de parking en extérieur

Emplacements de parking
5 VL / 14 SS
Alarme
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Informatique

Baie de brassage

Aménagement

Kitchenette

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
1 000
Loyer global HT-HC/an
50 004
Loyer global HT-HC/m²/an
135
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
21 €/m²
Taxe bureaux (TB)
12 €/m²
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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