À Guignes (77), EOL vous propose 296 m² entrepôt avec bureaux à la location / à la vente.
Ce local est composé de 184 m² d’activité et 112 m² de bureaux pour une surface totale de 296 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de libre de 5 m à 7 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL, site sécurisé avec télésurveillance.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location / à la vente est situé à Guignes (77), à proximité des accès routier N4 et A5.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte routière
-
N4
A5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 184 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 56 m²
1er étage
- bureaux
- 56 m²
- Total des surfaces
- 296 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- de 5.0 à 7.0 m
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage et siporex
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Sécurité
Télésurveillance
- Loyer global HT-HC/an
- 45 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Prix de vente hors fiscalité
- 600 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
Taxe foncière (2023) : 2 055 €.
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
en cours
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