Nous vous proposons à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 165 m² situé à Herblay sur Seine.

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES BELLEVUES

Desserte routière: A15
N184

Gare SNCF: Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 2.1km
Ligne J "Eragny Neuville" à 3.3km

Transport en commun: Bus : Réseau Optile : Ligne 55 "La Patelle" à 160m
RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 2.1km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 929 m²

1^er étage

bureaux: 236 m²

Total des surfaces: 1 165 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: nous consulter

caractéristiques

Type de construction: structure béton

Hauteur: jusqu'à 7.0 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: béton

Accès de plain-pied: 1

Accès à quai: 2

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui / PL : Oui

R.I.A.

Alarme

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 87 375 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 75 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9.12

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): 15 % HT du loyer HT-HC

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 5 €/m²

Taxe foncière: 13,11 €/m²

Taxe bureaux, stockage et stationnement : 5 514 €/an HT

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contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

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: kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

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