EOL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs d'une surface de 210 m² chacun, situés à NOVILLERS (60).

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 184 m²

1^er étage

bureaux: 29 m²

Total des surfaces: 213 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: en cours de livraison

Date de construction: 2025

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Porte sectionnelle : H 4m x L 3,5m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 6.0 à 8.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: 5 VL

Voierie lourde

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/m²/an: 115 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): 15 % HT du loyer HT-HC

Prix de vente hors fiscalité: 319 500 €

Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 500 €

Régime fiscal: TVA

Honoraires acquéreur: 5 % HT du prix de vente HT/HD

Location avec option d'achat :
Levée de l'option : 4ème année
Cellules 1,2,4 et 5 : loyer 2 300 €/mois dont 600 €/mois qui viendront en déduction du prix de vente
Cellule 3 : loyer 2 200 €/mois dont 600 €/mois qui viendront en déduction du prix de vente
Honoraires : nous consulter

charges (ht) & taxes