Nous vous proposons à la location, au sein de la ZAC des Aubins à Bruyères-sur-Oise (95), une cellule logistique BREEAM GOOD 20 137 m² environ.
Spécificités techniques :
- 17 accès à quai
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Hauteur de stockage de 9.5 m
- Charge au sol : 5t/m²
- Régime actuel : 1510 (autorisation), 1530, 2910, 2925 (déclaration).
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- Alarme
- Éclairage LED
Desserte de la zone :
- SNCF : Ligne H "Bruyères sur Oise" à 2 km
- Bus : Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
- Axes routiers : A15 - N104 - RN1 - A16
L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 33 km par l'A16 et la N104.
Disponibilité : Octobre 2024.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DES AUBINS
- Desserte routière
- A15 - N104 - RN1 - A16
- SNCF
- Ligne H "Bruyères sur Oise" 2 km
- Bus
- Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 097 m²
- bureaux de quai
- 40 m²
- Total des surfaces
- 20 137 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- octobre 2024
Certification BREEAM In-Use Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 17
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR (APSAD)
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
bureau de quai uniquement
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 107 535 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,4 €/m²
- Taxe foncière
- 8,2 €/m²
La fiscalité 2024 comprend :
- Taxe foncière
- TABIF
- TASS
- 95 040 033L
- 5 137 m²
- Surface totale disponible
- 20 890 m²
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
