Nous vous proposons à la location, un local d'activités/entrepôt d'une surface totale de 957 m² environ au sein d'un parc d'activité à RUNGIS (94), à 15 min de Paris (Porte d'Orléans).
Il dispose de 3 portes à quai et d'une hauteur de 5 m. Le site est sécurisé.
Local au pied de l'arrêt "Rungis - La Fraternelle".
Idéalement situé à Rungis (94), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N7), d’une excellente desserte en transports en commun (RER C, bus) et se trouve à proximité immédiate de l’aéroport de Paris-Orly.
De nombreux services au sein du parc (restaurants, coiffeur, zone de détente, réunions, espaces sports, médecin du travail...)
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A6
A106
A86
N7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 957 m²
- Total des surfaces
- 957 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Accès camions
Possibilité de louer des bureaux en complément.
- Hauteur sous plafond
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 3
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
Sécurité
Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage collectif gaz par radiateurs
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Services
RIE
Crèches
Fitness
Poste
Santé
DAB
Location auto
Centres d'affaires
- Loyer global HT-HC/an
- 172 260 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 37 €/m²
- Taxe foncière
- 12 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4 €/m²
Les charges comprennent : l'eau et le chauffage
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
